Instalação de Rede de Água e Esgoto em Sorocaba: como fazer do jeito certo

Ninguém pensa na rede de esgoto até o dia em que o ralo começa a voltar água, o quintal cheira mal ou a pia entope pela terceira vez no mês. A rede de água e esgoto é a parte "invisível" da casa, mas é uma das que mais impactam o dia a dia e a saúde da família.

Seja em uma construção nova, em uma ampliação ou na reforma de uma casa antiga, a instalação de rede de água e esgoto precisa seguir regras técnicas de dimensionamento, caimento e ventilação. Neste guia explicamos como funciona cada parte, os problemas mais comuns em Sorocaba e Votorantim e quando é hora de refazer a rede.

Como funciona a rede de um imóvel

A instalação hidrossanitária de uma casa tem três sistemas que não devem se misturar:

1. Rede de água fria e quente: leva a água do hidrômetro e da caixa d'água até torneiras, chuveiros e aparelhos. É regida pela ABNT NBR 5626.
2. Rede de esgoto sanitário: recolhe a água usada em pias, vasos, chuveiros e tanques e a leva até a rede pública. Segue a ABNT NBR 8160.
3. Rede de águas pluviais: recolhe a água da chuva de telhados e quintais. É um sistema separado, tratado no guia de drenagem pluvial.

Ligar a água da chuva na rede de esgoto é um erro comum e não é permitido pelas concessionárias, porque sobrecarrega a rede pública e causa refluxo em dias de chuva forte.

Componentes da rede de esgoto

• Tubos e conexões de PVC em diâmetros adequados para cada aparelho;
• Caixa sifonada e ralos, que impedem o retorno do mau cheiro;
• Caixa de gordura, obrigatória na saída da pia da cozinha, para reter gordura antes que ela entupa a rede;
• Caixas de inspeção, que permitem limpar e desobstruir a tubulação;
• Tubo de ventilação, que equilibra a pressão e evita que os sifões "sequem" e liberem odores;
• Ligação ao coletor público, feita junto ao órgão de saneamento.

O detalhe que faz toda a diferença: o caimento

A rede de esgoto funciona por gravidade. Se a tubulação tiver pouco caimento, os resíduos ficam parados e a rede entope. Se tiver caimento demais, a água escoa rápido e deixa os sólidos para trás. A NBR 8160 define inclinações mínimas conforme o diâmetro do tubo, e respeitar essas medidas é uma das principais diferenças entre uma rede que funciona por décadas e uma que entope todo mês.

Problemas mais comuns em Sorocaba e Votorantim

Casas antigas com tubulação de ferro ou cerâmica. Em bairros tradicionais como Centro, Além Ponte, Vila Hortência e Árvore Grande, ainda encontramos redes antigas, quebradas por raízes ou com encaixes soltos. Em Votorantim, o mesmo ocorre em imóveis antigos do Centro e da Vila Albertina.

Ampliações sem planejamento. Quando se constrói uma edícula ou um banheiro nos fundos do terreno, muitas vezes a rede é "puxada" sem caimento adequado.

Ausência de caixa de gordura ou caixa subdimensionada, principalmente em casas com área gourmet.

Rede de água com canos galvanizados, que enferrujam por dentro e reduzem a pressão. Veja como identificar esse e outros problemas no guia de reforma de casa.

Mistura de água de chuva com esgoto, que provoca retorno pelos ralos em dias de temporal.

Quando refazer a rede

Considere a troca da rede quando houver:

• Entupimentos frequentes, mesmo após desentupimento;
• Mau cheiro constante no quintal ou nos ralos;
• Água voltando pelos ralos durante a chuva;
• Manchas de umidade em pisos e paredes sem causa aparente;
• Pressão baixa ou água com coloração;
• Reforma de banheiro ou cozinha ou ampliação, que já vão exigir mexer na tubulação.

Como é feita a instalação

1. Levantamento do traçado existente e dos pontos de consumo;
2. Projeto ou croqui com diâmetros, caimentos e posição das caixas;
3. Abertura de valas e preparo do fundo para apoio dos tubos;
4. Assentamento da tubulação com caimento conferido em cada trecho;
5. Instalação das caixas de inspeção, de gordura e sifonadas;
6. Testes de estanqueidade e de escoamento antes de fechar as valas;
7. Reaterro e recomposição do piso.

Em Sorocaba, a ligação do imóvel à rede pública é feita pelo SAAE, o Serviço Autônomo de Água e Esgoto. Em Votorantim, a ligação é feita pelo órgão de saneamento do município. Orientamos o cliente sobre os procedimentos de cada caso.

Pequenos vazamentos e reparos

Nem todo problema exige refazer a rede. Troca de sifão, conserto de vazamento em registro, troca de torneira e válvula de descarga são resolvidos em uma visita de marido de aluguel. O importante é não deixar o pequeno vazamento virar infiltração.

Para obras maiores, em que a rede faz parte de uma ampliação ou construção, leia nosso guia de obras e reformas em Sorocaba.

Perguntas frequentes

Posso ligar a calha na rede de esgoto?

Não. A água da chuva deve ir para a rede pluvial ou para a sarjeta, conforme as regras do município. Misturar as redes causa refluxo e não é permitido.

Caixa de gordura é obrigatória?

Sim, na saída da pia da cozinha. Ela evita que a gordura chegue à rede e cause entupimentos.

Com que frequência devo limpar a caixa de gordura?

Depende do uso. Em residências comuns, uma limpeza periódica, a cada poucos meses, evita entupimentos e mau cheiro.

Atendem instalação de rede em Votorantim?

Sim. Atendemos Sorocaba e Votorantim. Envie fotos e a descrição do problema pelo WhatsApp (15) 99837-4411.